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利德隆高价拍出预示南京河西商业空间诱人

发布时间:2019-10-17 06:09:27 编辑:笔名

“利德隆”高价拍出预示南京河西商业空间诱亾

位于河西的原利德隆卖场,最近以1.21亿元的价格被一神秘买家买走。由于利德隆是属于非经营性破产,房产内超市部分配套设施齐全,业内人士普遍认为,该房产的新主人将会继续走大卖场之路。这意味着,伴随河西新城中心地带10大建筑和奥体中心的全面动工,大商家已全面抢滩河西,并且进入面对面竞争的新阶段。 从去年开始,随着南京主城商业饱和度的增加,河西的副城地位日益突出,并吸引了 众多商家,新的商业蓝图呼之欲出。首先是超市和大卖场对河西区域日常用品市场潜力的看重,去年底,好又多的鼓楼店在清凉门大街上开业,与对面的苏果清凉门店形成了零距离竞争格局;不久金润发龙江二店也在一公里之遥开张,让这里骤现大卖场之间的近距离竞争。外资大型超市也纷纷挤进河西新区,如泰国的易初莲花超市选址在集庆门,江东路上将进驻英国的百安居,北圩路上则有法国欧尚的入驻,布点遍及河西的各个区域。与此同时,南京首个“销品茂”——新城市广场也正在龙江小区兴建,总面积达28万平方米。而新百年前也透露,有意利用河西300亩地与境外大公司兴建10万平方米的中型“销品茂”。位于江东南路与集庆门大街交会处的“利德隆”,处于新城区规划的中心位置,由于区位优势和原有设施条件,其作为大卖场的商业用途不会改变,但以怎样的特色切入到河西商业竞争中来,已经引起了广泛关注。 南京市商业联合会会长刘金岳认为,河西曾被提出要建设成南京市的商业副中心,随着城市迁移的速度加快和市政府对这里城市规划的重视,正越来越具备这样的条件,具有成为南京第三商圈的潜力,尤其是河西新城区中心商务区的建设,更增加了这里对于商业商务设施的吸引力。据规划局有关人士介绍,在河西城建规划上,北部以改善环境、完善配套为主,进行整合,南部以建设为主,河西的商业布局也应与其整体建设规划结合在一起。由于河西的居住条件好、大量建筑仍由住宅新区等条件决定,商业点深入社区、发展配套社区商业有着巨大的空间,商家应该运用多种新业态来放大这里潜在的日用消费市场。(扬子晚报 薛蓓程骅)

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